Comunidades y administradores de fincas
Retirada de amianto para comunidades de propietarios
Bajantes, depósitos y cubiertas de fibrocemento en zonas comunes, con un presupuesto claro para la junta y la obra coordinada con los vecinos.
Empresa inscrita en el RERA · n.º 83/AB/22
Dónde suele haber amianto en un edificio de viviendas
En los bloques construidos antes de 2002 el fibrocemento aparece sobre todo en zonas comunes:
- Bajantes de pluviales y residuales en patios de luces y fachadas.
- Depósitos de agua y casetas en la azotea.
- Cubiertas de uralita en terrados, trasteros y aparcamientos.
- Conductos de ventilación y chimeneas.
Qué dice la normativa a las comunidades
La Ley 7/2022 de residuos y suelos contaminados obliga a los ayuntamientos a elaborar un censo de instalaciones y emplazamientos con amianto y un calendario para su retirada, dando prioridad a las instalaciones de mayor riesgo. Es posible que tu ayuntamiento contacte con la comunidad o que la retirada se plantee en una inspección técnica del edificio.
Mientras tanto, lo importante es no manipular el material y planificar la retirada cuando esté deteriorado o cuando vaya a hacerse una obra que lo afecte.
Cómo trabajamos con comunidades y administradores de fincas
Presupuesto para la junta
Un presupuesto claro y desglosado, con el alcance exacto del trabajo, para que la junta pueda decidir con toda la información.
Un único interlocutor
Coordinamos fechas y accesos con el presidente o la administración de fincas y avisamos a los vecinos de los días de trabajo.
Documentación final
Al terminar, la comunidad recibe la documentación del trabajo y de la gestión del residuo peligroso, útil para el libro del edificio y para futuras inspecciones.
Preguntas frecuentes
¿Hace falta que lo apruebe la junta?
Normalmente sí, porque afecta a elementos comunes y a la economía de la comunidad. Te preparamos el presupuesto con tiempo para que pueda presentarse en la junta.
¿Los vecinos tienen que salir de casa?
En la mayoría de trabajos en zonas comunes no. Se delimita la zona de trabajo y se indica a los vecinos qué espacios no deben usar durante la retirada.
¿Podéis enviar el presupuesto al administrador de fincas?
Sí. Indícalo en el formulario o danos su contacto y lo coordinamos directamente.
Presupuesto para tu comunidad
Rellena el formulario con fotos si puedes, o llámanos. Te respondemos en horario de oficina.
Oficina de atención en Terrassa
Carrer de Pompeu Fabra, 78, local derecha, Terrassa (Barcelona)
Cómo llegar (Google Maps)
Horario: Lunes a viernes, de 08:00 a 13:00 h
Zona de trabajo
Terrassa · Sabadell · Barcelona · Vallès Occidental · Área metropolitana de Barcelona.